Riferimento : APM-85848014

Casa Soustons

8 Camere 207 m² 5 bagni/docce Superfici esterne 12 513 m²

1 295 000 €

Discover this rare airial estate, where calm and serenity set the tone. Set on more than 12,000 m² of wooded grounds, this exceptional property offers the perfect retreat for large families or groups seeking space, privacy, and charm.

The main residence of 207 m² features 6 bedrooms and bright, welcoming living areas. Several annexes complete the ensemble:

A spacious barn, offering immense potential for conversion,

An independent studio, formerly the estate’s bread oven,

A traditional bodega, ideal for entertaining,

A private tennis court (in need of restoration), adding to the lifestyle appeal.

In total, the estate offers 9 rooms, 7 bedrooms, 3 shower rooms, and 2 bathrooms, perfectly suited for hosting extended family and friends.

Its location is as practical as it is idyllic, with easy access to the Atlantic beaches, Dax TGV station, and the autoroute, connecting you effortlessly to both local amenities and international gateways.

A property with remarkable rental or event potential, waiting to be reimagined in the heart of the Landes, just moments from the ocean.

RiferimentoAPM-85848014
PosizioneSoustons
TipoCasa
Locali9
Camere8
Superficie207 m²
Bagni2
Bagni con doccia3
Giardino12 513 m²
DPE372 (F)
GES12 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.03% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 233 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 372 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5820 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7930 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Patrick John COLTON

Patrick John COLTON

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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