Référence : APM-85848014

SOUSTONS, CHARMANT DOMAINE AVEC ANNEXES

8 Chambres 207 m² 5 salles de bains/douche Surfaces extérieures 12 513 m²

1 295 000 €

Airial de 1,2 hectare offrant un cadre unique et paisible, idéal pour accueillir une grande famille ou des groupes en toute sérénité.

La maison principale de 207 m² dispose de 6 chambres et de généreux espaces de vie baignés de lumière. Pour compléter cet ensemble, plusieurs dépendances viennent enrichir le charme et le potentiel du lieu :
- Une vaste grange, offrant de multiples possibilités de réhabilitation,
- Un ancien four à pain transformé en studio indépendant,
- Une authentique bodega, parfaite pour recevoir,
- Un court de tennis (à restaurer)


Accès facile aux plages, à la gare TGV de Dax et à l’autoroute.

Un domaine au fort potentiel événementiel ou locatif, à réinventer selon vos projets, au cœur des Landes et à proximité de l’Atlantique.

RéférenceAPM-85848014
LocalisationSoustons
TypeMaison
Pièces9
Chambres8
Surface207 m²
Salles de bains2
Salles de douche3
Jardin12 513 m²
DPE372 (F)
GES12 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.03% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 233 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 372 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5820 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7930 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Patrick John COLTON

Patrick John COLTON

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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