Referência : APM-85848014

Moradia Soustons

8 Quartos 207 m² 5 casas de banho/duches Áreas exteriores 12 513 m²

1 295 000 €

Discover this rare airial estate, where calm and serenity set the tone. Set on more than 12,000 m² of wooded grounds, this exceptional property offers the perfect retreat for large families or groups seeking space, privacy, and charm.

The main residence of 207 m² features 6 bedrooms and bright, welcoming living areas. Several annexes complete the ensemble:

A spacious barn, offering immense potential for conversion,

An independent studio, formerly the estate’s bread oven,

A traditional bodega, ideal for entertaining,

A private tennis court (in need of restoration), adding to the lifestyle appeal.

In total, the estate offers 9 rooms, 7 bedrooms, 3 shower rooms, and 2 bathrooms, perfectly suited for hosting extended family and friends.

Its location is as practical as it is idyllic, with easy access to the Atlantic beaches, Dax TGV station, and the autoroute, connecting you effortlessly to both local amenities and international gateways.

A property with remarkable rental or event potential, waiting to be reimagined in the heart of the Landes, just moments from the ocean.

ReferênciaAPM-85848014
LocalizaçãoSoustons
TipoMoradia
Assoalhadas9
Quartos8
Área207 m²
Casas de banho2
Casas de banho com duche3
Jardim12 513 m²
DPE372 (F)
GES12 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 5.03% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 233 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 372 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5820 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 7930 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Patrick John COLTON

Patrick John COLTON

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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