Haus Thonon-les-Bains - picture 1
Haus Thonon-les-Bains - picture 2
Haus Thonon-les-Bains - picture 3

Thonon-les-Bains, 8 Schlafzimmer - 235 m² Haus for sale

950 000 €

235 m² 8 Schlafzimmer

Referenz : APM-85612873

Haus Thonon-les-Bains

8 Schlafzimmer 235 m² 4 Bäder mit Badewanne

950 000 €

Located in the sought-after Corniche area of Thonon-les-Bains, just steps from the town center and the CGN ferry terminal, this characterful house enjoys a prime location.

Built in 1897 by the architect Jean Moynat and listed as a historical monument, this residence has preserved all its original charm: herringbone parquet flooring, elegant moldings, and two magnificent fireplaces. Each room benefits from abundant natural light.

From every floor, the house offers exceptional views of Lake Geneva.

Situated on a flat, wooded, and buildable plot of 1,465 sqm, the property presents significant potential.

In need of complete renovation, it comprises three levels of approximately 80 sqm each, as well as a full basement.

On the top floor, a tower offers a 360° panoramic view of the lake and the Chablais mountains.

FEES INCLUDED AT THE CHARGE OF THE PURCHASER

ReferenzAPM-85612873
OrtThonon-les-Bains
ArtHaus
Räume11
Schlafzimmer8
Fläche235 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche3
Baujahr1897
Anzahl der Etagen4
DPE548 (G)
GES173 (G)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.82% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 897 750 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 548 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 173 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 16187 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 21902 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nathalie ROZÉ

Nathalie ROZÉ

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erfassten Informationen werden von BARNES für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt. Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Daten abzurufen, zu ändern und zu löschen. Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten. Gemäß Artikel L223-2 des Verbrauchergesetzbuches wird der KUNDE über sein Recht informiert, sich gemäß den in den Artikeln L 223-1 ff. des Verbrauchergesetzbuches festgelegten Bedingungen kostenlos in die Liste der Personen einzutragen, die keine Werbeanrufe wünschen. Dieses Widerspruchsrecht kann vom KUNDEN über eine Website ausgeübt werden, die von der von den Behörden mit der Verwaltung dieser Liste beauftragten Stelle betrieben wird. Die Adresse der Website lautet: https://www.bloctel.gouv.fr

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Nathalie ROZÉ

Nathalie ROZÉ

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erfassten Informationen werden von BARNES für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt. Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Daten abzurufen, zu ändern und zu löschen. Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten. Gemäß Artikel L223-2 des Verbrauchergesetzbuches wird der KUNDE über sein Recht informiert, sich gemäß den in den Artikeln L 223-1 ff. des Verbrauchergesetzbuches festgelegten Bedingungen kostenlos in die Liste der Personen einzutragen, die keine Werbeanrufe wünschen. Dieses Widerspruchsrecht kann vom KUNDEN über eine Website ausgeübt werden, die von der von den Behörden mit der Verwaltung dieser Liste beauftragten Stelle betrieben wird. Die Adresse der Website lautet: https://www.bloctel.gouv.fr

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty