Referencia : APM-85612873

Casa Thonon-les-Bains

8 Dormitorios 235 m² 1 cuarto de baño

1 200 000 €

Discover this characterful house ideally located in the sought-after Corniche area of Thonon-les-Bains, close to the town center and the CGN ferry terminal.

This building, designed by architect Jean Moynat and protected as such, was erected in 1897. It retains its period charm with its elegant herringbone parquet flooring, crown moldings, and two beautiful fireplaces. Each room enjoys pleasant natural light.

The house offers breathtaking views of Lake Geneva from every floor.

It sits on a flat, wooded, 1,465m² plot of land, suitable for construction.

The building is in need of complete renovation; there are three 80m² floors and a full basement.

On the upper level, you will discover a tower with a 360° view of the lake and the Chablais mountains.

The fees are the responsibility of the purchaser.

ReferenciaAPM-85612873
UbicaciónThonon-les-Bains
TipoCasa
Habitaciones11
Dormitorios8
Surfaces235 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción1897
Numero de pisos4
DPE548 (G)
GES173 (G)

Honorarios : 5.82% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 134 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 548 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 173 (G)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 16187 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 21902 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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