Riferimento : APM-85612873

Casa Thonon-les-Bains

8 Camere 235 m² 1 bagno con vasca

1 200 000 €

Discover this characterful house ideally located in the sought-after Corniche area of Thonon-les-Bains, close to the town center and the CGN ferry terminal.

This building, designed by architect Jean Moynat and protected as such, was erected in 1897. It retains its period charm with its elegant herringbone parquet flooring, crown moldings, and two beautiful fireplaces. Each room enjoys pleasant natural light.

The house offers breathtaking views of Lake Geneva from every floor.

It sits on a flat, wooded, 1,465m² plot of land, suitable for construction.

The building is in need of complete renovation; there are three 80m² floors and a full basement.

On the upper level, you will discover a tower with a 360° view of the lake and the Chablais mountains.

The fees are the responsibility of the purchaser.

RiferimentoAPM-85612873
PosizioneThonon-les-Bains
TipoCasa
Locali11
Camere8
Superficie235 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1897
Numero di piani4
DPE548 (G)
GES173 (G)

Commissioni : 5.82% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 134 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 548 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 173 (G)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 16187 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 21902 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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