Referência : APM-87443187

Moradia Vaucresson

4 Quartos 124 m² 1 casa de banho/duche Áreas exteriores 602 m²

950 000 €

Built in 1988 on a lovely 602m² (6,480 sq ft) plot of land, this contemporary house will ‘wow’ with its luminosity, its quiet surroundings and its lack of overlook.

Ideally located close to the town centre, shops, schools and public transport services, it guarantees excellent quality of life, and has immense potential following renovation.

Primarily laid out on ground-floor level. The entrance leads to a dual-aspect living/dining room opening onto a terrace and garden

A separate eat-in kitchen and a guest toilet round off this living space.

Three steps lead to a landing providing access to a bathroom, a separate toilet and three bedrooms, one of which has an en suite shower room.

The functional basement level has a garage with space to park two vehicles, a utility room, two large cellars, and a spare bedroom on the sunken courtyard level.

A spacious 54m² (581 sq ft) attic with a high ceiling could be used to create one or two additional bedrooms, or another living space.

A separate 23m² (248 sq ft) workshop at the entrance to the plot rounds off the property and offers various possible uses: DIY, storage or leisure activities.

Renovation works would bring out the house’s full potential, in addition to the extension possibilities in this sought-after residential area.

Barnes contact Clarissa Blanchet: +33 (0)6 22 27 75 97 €913,500 Agency fees not included - Agency fees: 5% incl. tax Fees payable by the buyer - Average amount of the share of charges €2,814/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2026 energy costs: €4,430 ~ €6,010

ReferênciaAPM-87443187
LocalizaçãoVaucresson
TipoMoradia
Assoalhadas6
Quartos4
Área124 m²
Casa de banho1
Jardim602 m²
Ano de construção1988
DPE393 (F)
GES16 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 913 500 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 393 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4430 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6010 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Clarissa BLANCHET

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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