Riferimento : APM-87443187

Casa Vaucresson

4 Camere 124 m² 1 bagno/doccia Superfici esterne 602 m²

950 000 €

Built in 1988 on a lovely 602m² (6,480 sq ft) plot of land, this contemporary house will ‘wow’ with its luminosity, its quiet surroundings and its lack of overlook.

Ideally located close to the town centre, shops, schools and public transport services, it guarantees excellent quality of life, and has immense potential following renovation.

Primarily laid out on ground-floor level. The entrance leads to a dual-aspect living/dining room opening onto a terrace and garden

A separate eat-in kitchen and a guest toilet round off this living space.

Three steps lead to a landing providing access to a bathroom, a separate toilet and three bedrooms, one of which has an en suite shower room.

The functional basement level has a garage with space to park two vehicles, a utility room, two large cellars, and a spare bedroom on the sunken courtyard level.

A spacious 54m² (581 sq ft) attic with a high ceiling could be used to create one or two additional bedrooms, or another living space.

A separate 23m² (248 sq ft) workshop at the entrance to the plot rounds off the property and offers various possible uses: DIY, storage or leisure activities.

Renovation works would bring out the house’s full potential, in addition to the extension possibilities in this sought-after residential area.

Barnes contact Clarissa Blanchet: +33 (0)6 22 27 75 97 €913,500 Agency fees not included - Agency fees: 5% incl. tax Fees payable by the buyer - Average amount of the share of charges €2,814/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2026 energy costs: €4,430 ~ €6,010

RiferimentoAPM-87443187
PosizioneVaucresson
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie124 m²
Bagno1
Giardino602 m²
Anno di costruzione1988
DPE393 (F)
GES16 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 913 500 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 393 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4430 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6010 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Clarissa BLANCHET

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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