Referencia : APM-86600906

Casa Aigremont

5 Dormitorios 307 m² 3 cuartos de baño Superficie exterior 699 m²

1 350 000 €

BARNES INTERNATIONAL – EXCEPTIONAL – CLOSE TO THE INTERNATIONAL SCHOOL

This stunning contemporary home immediately captivates with its spacious and luminous main living area of 139 m², featuring a bespoke kitchen with central island, dining area, living room, and glassed-in office, all opening onto a balcony with stairs leading down to the landscaped garden.

The house offers five bedrooms, including a generous master suite on a half-level with dressing room, bathroom, toilet and Italian-style shower.

On the ground floor, the right wing comprises three additional bedrooms, each with its own shower room and toilet, as well as a versatile space of over 20 m² that can serve as a fifth bedroom, home gym, or wellness area. The left wing houses a double garage with custom lighting and a workshop. All rooms on this level have direct access to the garden.

Set on a 699 m² plot, the property emphasizes clean lines, open volumes, and abundant natural light. High-quality materials, timeless neutral tones, reversible air conditioning, an automatic gate, automatic “verrière”-style garage doors, alarm system, and video surveillance ensure comfort and security.

Outside, several parking spaces, a landscaped garden with automatic irrigation, and a large terrace complete this exceptional property.

Located in a sought-after area near the International School of Saint-Germain-en-Laye, other schools, shops, and major roads providing quick access to Paris and La Défense (A14/A13).

Buyer fees: 5%, net seller price €1,285,715
Contact Barnes: Carole Vironneau (+33) 7 83 72 27 34
[email protected]

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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ReferenciaAPM-86600906
UbicaciónAigremont
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios5
Surfaces307 m²
Cuarto de baño1
Aseo2
Superficie exterior699 m²
Año de construcción1850
DPE43 (A)
GES1.6 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 285 715 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 43 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1.6 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1450 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1970 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Carole VIRONNEAU

Carole VIRONNEAU

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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