Référence : APM-86600906

Belle demeure contemporaine 5 chambres à Aigremont

5 Chambres 307 m² 3 salles de bains Surface extérieure 699 m²

1 350 000 €

BARNES INTERNATIONAL – EXCEPTIONNEL – PROCHE DU LYCÉE INTERNATIONAL Cette superbe demeure contemporaine séduit d’abord par sa pièce de vie principale spacieuse et lumineuse, de 139m2, avec une cuisine sur-mesure avec îlot central, une salle à manger, un salon et un bureau vitré, le tout s’ouvrant sur un balcon dont l’escalier mène au jardin paysager.
La maison dispose de cinq chambres, dont une vaste suite parentale en demi-niveau, avec dressing, salle de bains, toilettes et douche à l’italienne.

Au rez-de-chaussée, l’aile droite comprend trois chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’un espace modulable de plus de 20 m² pouvant servir de cinquième chambre, salle de sport ou espace bien-être.
L’aile gauche accueille un double garage avec éclairage sur-mesure et un atelier.
Toutes les pièces de ce niveau bénéficient d’un accès direct au jardin.
Édifiée sur une parcelle de 699 m², la maison privilégie les lignes épurées, les volumes ouverts et une belle luminosité naturelle. Les matériaux de qualité, les tons sobres et intemporels, la climatisation réversible, le portail automatique, les portes de garage style verrière automatiques, l’alarme et la vidéosurveillance assurent confort et sécurité.
À l’extérieur, plusieurs places de stationnement, un jardin paysager avec arrosage automatique et une vaste terrasse complètent ce bien d’exception.
Située dans un secteur recherché, à proximité du lycée international de Saint-Germain-en-Laye, des établissements scolaires, commerces et axes principaux pour un accès rapide à Paris et La Défense (A14/A13).

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% soit un net vendeur de 1 285 715 euros
Contact Barnes: Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86600906
LocalisationAigremont
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface307 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Surface extérieure699 m²
Année de construction1850
DPE43 (A)
GES1.6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 285 715 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 43 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1.6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1450 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1970 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Carole VIRONNEAU

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BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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