Riferimento : APM-86600906

Casa Aigremont

5 Camere 307 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 699 m²

1 350 000 €

BARNES INTERNATIONAL – EXCEPTIONAL – CLOSE TO THE INTERNATIONAL SCHOOL

This stunning contemporary home immediately captivates with its spacious and luminous main living area of 139 m², featuring a bespoke kitchen with central island, dining area, living room, and glassed-in office, all opening onto a balcony with stairs leading down to the landscaped garden.

The house offers five bedrooms, including a generous master suite on a half-level with dressing room, bathroom, toilet and Italian-style shower.

On the ground floor, the right wing comprises three additional bedrooms, each with its own shower room and toilet, as well as a versatile space of over 20 m² that can serve as a fifth bedroom, home gym, or wellness area. The left wing houses a double garage with custom lighting and a workshop. All rooms on this level have direct access to the garden.

Set on a 699 m² plot, the property emphasizes clean lines, open volumes, and abundant natural light. High-quality materials, timeless neutral tones, reversible air conditioning, an automatic gate, automatic “verrière”-style garage doors, alarm system, and video surveillance ensure comfort and security.

Outside, several parking spaces, a landscaped garden with automatic irrigation, and a large terrace complete this exceptional property.

Located in a sought-after area near the International School of Saint-Germain-en-Laye, other schools, shops, and major roads providing quick access to Paris and La Défense (A14/A13).

Buyer fees: 5%, net seller price €1,285,715
Contact Barnes: Carole Vironneau (+33) 7 83 72 27 34
[email protected]

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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RiferimentoAPM-86600906
PosizioneAigremont
TipoCasa
Locali7
Camere5
Superficie307 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia2
Superficie esterna699 m²
Anno di costruzione1850
DPE43 (A)
GES1.6 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 285 715 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 43 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1.6 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1450 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1970 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Carole VIRONNEAU

Carole VIRONNEAU

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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