Referencia : APM-85632682

Finca Aix-en-Provence

560 m² Superficie exterior 56 000 m²

8 800 000 €

Just 6 kilometres from the historic centre of Aix-en-Provence, set in an unspoilt natural environment and enjoying absolute tranquillity, this prestigious bastide of approximately 560 sqm boasts remarkable panoramic views over the Provençal countryside.

From the moment you step inside, a vast entrance hall with generous volumes reveals the full elegance of the property. The light-filled reception areas offer a refined yet welcoming living environment, including a lounge opening onto the outdoors, a harmonious dining room, and a fully equipped kitchen with high-end finishes. A study completes this level, ideal for combining lifestyle and professional activities.

The night area comprises six bedrooms, including several suites, as well as five bathrooms, ensuring comfort and privacy in a truly elegant setting.

Designed as a true private estate, the property also features an independent apartment of approximately 60 sqm with two bedrooms and two shower rooms, perfect for hosting family, friends or staff in complete discretion.

Outdoors, this exceptional property reveals its full character: an elegant orangery of around 60 sqm, a pool house with jacuzzi, and a superb heated free-form swimming pool, inviting you to fully embrace the Provençal art of living.

Set within a beautifully landscaped and fully enclosed 5.6-hectare park, this Provençal bastide stands out for the exceptional quality of its surroundings. The meticulously maintained grounds include an olive grove of approximately 300 trees—an iconic feature of the finest luxury properties in Provence.

Rare for its volumes, setting and location, this prestigious residence offers a perfect balance between nature, elegance and immediate proximity to amenities, international schools and major transport links, while ensuring complete privacy.

Full dossier, additional photographs and video presentation available on request.

ReferenciaAPM-85632682
UbicaciónAix-en-Provence
TipoFinca
Habitaciones11
Surfaces560 m²
Superficie exterior56 000 m²
Año de construcción1995
Planta2
DPE103.6 (B)
GES26 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 103.6 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6160 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 8350 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Sandrine DI RUSCIO

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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