Referencia : APM-87144897

Finca Aix-en-Provence

23 Dormitorios 1 038 m² Superficies exteriores 45 000 m²

8 900 000 €

Situated in a sought-after area of Aix-en-Provence, just minutes from the city center, this exceptional property comprises nearly 1,600 m² of built structures set within a landscaped estate of approximately 4.5 hectares. Here, an olive grove, fountains, a chapel, statues nestled amidst the greenery, two swimming pools, and a tennis court create a setting imbued with poetic charm.
It is a timeless haven evoking the most authentic Provence—the very landscape that inspired the greatest painters.
At the heart of the estate stands the main *Bastide*, offering nearly 900 m² of living space spread across three levels.
Expansive, light-filled reception rooms, a kitchen designed for entertaining, and ten en-suite bedrooms create an atmosphere that is both elegant and welcoming—perfect for large family gatherings or the most refined events.
Numerous outbuildings further enhance the estate's potential: a former farmhouse converted into ten independent studios, a barn transformed into two apartments, an orangery, a gym, a spacious summer kitchen opening onto a second pool, and several garages.
With a total of 23 bedrooms, this rare property harmoniously combines the roles of a prestigious family home, a venue for entertaining, or a high-end hospitality venture, all set against one of Provence's most beautiful backdrops.

ReferenciaAPM-87144897
UbicaciónAix-en-Provence
TipoFinca
Habitaciones29
Dormitorios23
Surfaces1 038 m²
Jardín45 000 m²
Año de construcción1920
DPE161.7 (C)
GES46 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.71% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 8 500 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 161.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 16290 €/año (año de referencia 2025)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 22050 €/año (año de referencia 2025)

Esta propiedad se presenta a través de:

Sandrine DI RUSCIO

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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