Referencia : APM-86680865

Casa Aix-en-Provence

5 Dormitorios 174 m² 2 cuartos de baño Superficie exterior 722 m²

1 680 000 €

Exclusively listed with BARNES, this family home is located in a highly sought-after residential area, just a ten-minute walk from the town center of Aix-en-Provence.

The ground floor opens onto a functional entrance hall leading to the living areas, which are arranged around the kitchen and enjoy wide openings onto the terrace and garden.
A study, a laundry room, and ample storage complete this level.

Upstairs, the sleeping area comprises four bedrooms, a bathroom, as well as a master suite featuring a fifth bedroom, a shower room, and separate toilets.
This floor also benefits from a study area and access to a terrace.

Outside, in a quiet and private setting, the landscaped garden features a swimming pool, a workshop, and a pool house, offering a pleasant and preserved living environment.

Three parking spaces, including one equipped with an electric vehicle charging station, complete this property.

Ideally located close to schools and transport links, this property combines comfort, discretion, and quality of life, making it perfectly suited for a peaceful family lifestyle in the heart of Aix-en-Provence.

ReferenciaAPM-86680865
UbicaciónAix-en-Provence
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios5
Surfaces174 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Superficie exterior722 m²
Año de construcción1952
DPE115 (C)
GES22 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 115 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1870 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2540 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Ludivine PONCET

Ludivine PONCET

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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