Riferimento : APM-86680865

Casa Aix-en-Provence

5 Camere 174 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 722 m²

1 680 000 €

Exclusively listed with BARNES, this family home is located in a highly sought-after residential area, just a ten-minute walk from the town center of Aix-en-Provence.

The ground floor opens onto a functional entrance hall leading to the living areas, which are arranged around the kitchen and enjoy wide openings onto the terrace and garden.
A study, a laundry room, and ample storage complete this level.

Upstairs, the sleeping area comprises four bedrooms, a bathroom, as well as a master suite featuring a fifth bedroom, a shower room, and separate toilets.
This floor also benefits from a study area and access to a terrace.

Outside, in a quiet and private setting, the landscaped garden features a swimming pool, a workshop, and a pool house, offering a pleasant and preserved living environment.

Three parking spaces, including one equipped with an electric vehicle charging station, complete this property.

Ideally located close to schools and transport links, this property combines comfort, discretion, and quality of life, making it perfectly suited for a peaceful family lifestyle in the heart of Aix-en-Provence.

RiferimentoAPM-86680865
PosizioneAix-en-Provence
TipoCasa
Locali7
Camere5
Superficie174 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Giardino722 m²
Anno di costruzione1952
DPE115 (C)
GES22 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 115 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1870 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2540 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Ludivine PONCET

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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