Referência : APM-86680865

Moradia Aix-en-Provence

5 Quartos 174 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 722 m²

1 680 000 €

Exclusively listed with BARNES, this family home is located in a highly sought-after residential area, just a ten-minute walk from the town center of Aix-en-Provence.

The ground floor opens onto a functional entrance hall leading to the living areas, which are arranged around the kitchen and enjoy wide openings onto the terrace and garden.
A study, a laundry room, and ample storage complete this level.

Upstairs, the sleeping area comprises four bedrooms, a bathroom, as well as a master suite featuring a fifth bedroom, a shower room, and separate toilets.
This floor also benefits from a study area and access to a terrace.

Outside, in a quiet and private setting, the landscaped garden features a swimming pool, a workshop, and a pool house, offering a pleasant and preserved living environment.

Three parking spaces, including one equipped with an electric vehicle charging station, complete this property.

Ideally located close to schools and transport links, this property combines comfort, discretion, and quality of life, making it perfectly suited for a peaceful family lifestyle in the heart of Aix-en-Provence.

ReferênciaAPM-86680865
LocalizaçãoAix-en-Provence
TipoMoradia
Assoalhadas7
Quartos5
Área174 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Jardim722 m²
Ano de construção1952
DPE115 (C)
GES22 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 115 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1870 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2540 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Ludivine PONCET

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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