Referencia : APM-86744608

Piso Aix-en-Provence

2 Dormitorios 81 m² 1 cuarto de baño

669 000 €

Stunning Top-Floor Apartment with Panoramic Views

Set within a prestigious, gated residence featuring a caretaker, swimming pool, and tennis courts, this beautifully renovated two-bedroom apartment (81 sqm / 872 sq ft, Carrez Law) occupies the top and final floor, offering privacy and exclusivity.

Completely redesigned in 2024, the property boasts a bright and elegant open-plan living space with a fully fitted contemporary kitchen. Large openings lead onto a sun-drenched southeast-facing terrace (approx. 12 sqm / 129 sq ft), enjoying sweeping, unobstructed views over the المدينة and the Étoile mountain range.

The night area comprises two well-proportioned bedrooms, a refined shower room, and separate WC.

Additional features include reversible air conditioning, a peaceful and secure environment, and high-quality finishes throughout.

A rare opportunity, perfectly suited as a primary residence, holiday home, or investment property.

Key details:

Total units in the residence: 358
Residential units: 124
Number of buildings: 15
Year of construction: 1997

ReferenciaAPM-86744608
UbicaciónAix-en-Provence
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces81 m²
Aseo1
Año de construcción1995
Planta1 (último piso)
DPE137.1 (C)
GES5 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (124 lotes)
Gastos anuales : 3440 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 137.1 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 870 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1190 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Isabelle BADER

Agente Contratista independiente

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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