Riferimento : APM-86744608

Appartamento Aix-en-Provence

2 Camere 81 m² 1 bagno con vasca

669 000 €

Stunning Top-Floor Apartment with Panoramic Views

Set within a prestigious, gated residence featuring a caretaker, swimming pool, and tennis courts, this beautifully renovated two-bedroom apartment (81 sqm / 872 sq ft, Carrez Law) occupies the top and final floor, offering privacy and exclusivity.

Completely redesigned in 2024, the property boasts a bright and elegant open-plan living space with a fully fitted contemporary kitchen. Large openings lead onto a sun-drenched southeast-facing terrace (approx. 12 sqm / 129 sq ft), enjoying sweeping, unobstructed views over the المدينة and the Étoile mountain range.

The night area comprises two well-proportioned bedrooms, a refined shower room, and separate WC.

Additional features include reversible air conditioning, a peaceful and secure environment, and high-quality finishes throughout.

A rare opportunity, perfectly suited as a primary residence, holiday home, or investment property.

Key details:

Total units in the residence: 358
Residential units: 124
Number of buildings: 15
Year of construction: 1997

RiferimentoAPM-86744608
PosizioneAix-en-Provence
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie81 m²
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1995
Piano1 (ultimo piano)
DPE137.1 (C)
GES5 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (124 lotti)
Spese annue : 3440 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 137.1 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 870 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1190 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Isabelle BADER

Agente Contraente indipendente

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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