Referencia : APM-87122617

AUTENTICA GRANJA DE LAS LANDAS DEL SIGLO XIX CON PISCINA, DEPENDENCIAS Y 2 HECTAREAS DE TERRENO, PUEBLO A POCA DISTANCIA A PIE

5 Dormitorios 287 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 20 868 m²

595 000 €

Disfrutando de un tranquilo entorno rural, a poca distancia a pie de un encantador y animado pueblo a orillas del río, esta magnífica casa de campo landesa del siglo XIX, con una superficie de 296 m², combina el carácter auténtico con el confort moderno.

En el corazón de la casa se encuentra una magnífica sala de recepción de 56 m², inundada de luz natural, con una imponente chimenea de piedra y calefacción por suelo radiante. La cocina-comedor, recientemente acondicionada y equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de alta calidad, ocupa el ala oeste y se abre a una terraza cubierta ideal para las comidas al aire libre, con acceso a la piscina de agua salada.

El ala este, con nuevas ventanas de doble acristalamiento, ofrece un acogedor salón con chimenea original, una sala de televisión independiente, un dormitorio en la planta baja y un cuarto de ducha de nueva instalación.

Ubicada en más de 2 hectáreas de terreno, la propiedad incluye prados cercados con cobertizo, un pequeño huerto frutal y un huerto de hortalizas. Un cobertizo para coches, un establo y un garaje completan esta encantadora propiedad de campo.

ReferenciaAPM-87122617
UbicaciónAmou
TipoFinca
Habitaciones8
Dormitorios5
Surfaces287 m²
Cuarto de baño1
Aseos2
Jardín20 835 m²
Terraza33 m²
DPE139 (C)
GESNon communiqué

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.94% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 567 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 139 (C)

Esta propiedad se presenta a través de:

Joanne DAVEY

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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