Referência : APM-87122617

Propriedade Amou

5 Quartos 287 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 20 868 m²

595 000 €

Enjoying a peaceful rural setting within walking distance of a charming, vibrant riverside village, this beautifully presented 19th-century Landaise farmhouse, of 296 m², combines authentic character with modern comfort.

At its heart is a superb 56m² reception room, filled with natural light, featuring a substantial stone fireplace and underfloor heating. The recently fitted dining kitchen, finished with granite worktops and quality appliances, occupies the west wing and opens onto a covered dining terrace with access to the saltwater swimming pool.

The east wing, with its new double-glazed openings, offers a cosy snug with original fireplace, a separate TV room, a ground-floor bedroom and newly fitted shower room.

Set within just over 2 hectares of land, the property includes fenced paddocks with field shelter, a small orchard and a vegetable garden. A carport, stable and garage complete this attractive country residence.

ReferênciaAPM-87122617
LocalizaçãoAmou
TipoPropriedade
Assoalhadas8
Quartos5
Área287 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Jardim20 835 m²
Terraço33 m²
DPE139 (C)
GESNon communiqué

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Honorários : 4.94% TTC
Preço sem honorários da agência : 567 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 139 (C)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Joanne DAVEY

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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