Referencia : APM-2666520

Casa Annecy-le-Vieux

5 Dormitorios 235 m² 2 cuartos de baño

2 300 000 €

Ideally located in the highly sought-after Petit Port area of Annecy-le-Vieux, this contemporary property enjoys a peaceful and privileged setting just a short walk from the lake and local amenities. Bathed in natural light, it stands out for its generous volumes, elegant atmosphere and open perspectives towards the lake’s subtle blue reflections.

Designed with a contemporary layout, the property offers spacious living areas combining comfort and conviviality. The reception rooms seamlessly extend towards the outdoors, creating a natural flow between interior and exterior spaces and inviting residents to fully embrace an exceptional lifestyle. The interior configuration ensures both privacy and well-being for all occupants.

Outside, a wooden terrace enhances the living spaces and opens onto a level garden. A swimming pool completes the ensemble, offering a true haven of tranquillity within a highly desirable residential environment.

Located in one of the most prestigious areas of the Annecy basin, the property benefits from immediate proximity to the lake, shops and amenities, while enjoying a peaceful and refined residential setting.

Key features:
- Prime Petit Port location
- Bright contemporary property
- Immediate proximity to the lake
- Terrace, swimming pool and level garden
- Quiet and highly sought-after environment
- Generous volumes and elegant atmosphere

A rare opportunity on the market, ideal for enjoying the unique lifestyle of Annecy.
Contact BARNES Annecy to arrange a private viewing and discover this exceptional property.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-2666520
UbicaciónAnnecy-le-Vieux
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios5
Surfaces235 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1958
Numero de pisos3
DPE235.4 (D)
GES41 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 235.4 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3370 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4570 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Chloé DARMANTE

Chloé DARMANTE

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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