Referencia : APM-86157821

Dúplex Argentière

2 Dormitorios 63 m² 2 baños/duchas

740 000 €

Appartement Vivaldi
Located in the heart of Argentière, just a short walk from the Grands Montets cable car, this duplex apartment enjoys a prime location for making the most of the mountains, both in winter and summer.
Situated on the top floor of the residence, the property offers generous living spaces and an appealing layout arranged over two levels.
The main floor comprises an entrance hall, a living area with an open-plan kitchen, a second reception area incorporating a lounge, dining area and kitchen, as well as a spacious bedroom with an en-suite shower room, a bathroom with WC and a separate guest WC.

The mezzanine level features a second spacious bedroom with its own en-suite shower room, together with an additional open space offering excellent potential for further development.

Additional features: a large cellar, a private outdoor parking space and a lock-up garage.

A distinctive property, ideal as a mountain retreat in a sought-after location at the foot of the Grands Montets ski area.

Condominium information:
- 34 lots
- One ongoing legal proceeding
- Quarterly service charges: €1,256, including heating

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr.

corriger :
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ReferenciaAPM-86157821
UbicaciónArgentière
TipoDúplex
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces63 m²
Aseos2
Planta3
DPE473 (G)
GES105 (G)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 473 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 105 (G)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2400 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3260 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Véronique DELOBEL

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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