Referência : APM-86157821

Duplex Argentière

2 Quartos 63 m² 2 casas de banho/duches

740 000 €

Appartement Vivaldi
Located in the heart of Argentière, just a short walk from the Grands Montets cable car, this duplex apartment enjoys a prime location for making the most of the mountains, both in winter and summer.
Situated on the top floor of the residence, the property offers generous living spaces and an appealing layout arranged over two levels.
The main floor comprises an entrance hall, a living area with an open-plan kitchen, a second reception area incorporating a lounge, dining area and kitchen, as well as a spacious bedroom with an en-suite shower room, a bathroom with WC and a separate guest WC.

The mezzanine level features a second spacious bedroom with its own en-suite shower room, together with an additional open space offering excellent potential for further development.

Additional features: a large cellar, a private outdoor parking space and a lock-up garage.

A distinctive property, ideal as a mountain retreat in a sought-after location at the foot of the Grands Montets ski area.

Condominium information:
- 34 lots
- One ongoing legal proceeding
- Quarterly service charges: €1,256, including heating

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr.

corriger :
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ReferênciaAPM-86157821
LocalizaçãoArgentière
TipoDuplex
Assoalhadas3
Quartos2
Área63 m²
Casas de banho com duche2
Andar3
DPE473 (G)
GES105 (G)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 473 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 105 (G)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2400 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3260 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Véronique DELOBEL

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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