Référence : APM-86157821

BARNES CHAMONIX - DUPLEX - DERNIER ETAGE - 2 CHAMBRES - GRAND POTENTIEL - ARGENTIERE

2 Chambres 63 m² 2 salles de bains/douche

740 000 €

Appartement Vivaldi
Au cœur d’Argentière, à proximité de la télécabine des Grands Montets, cet appartement en duplex bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.
Situé au dernier étage de la résidence, il séduit par ses volumes généreux et son agencement agréable sur deux niveaux.
Le niveau principal comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte, une seconde pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu’une grande chambre avec salle de douche privative, une salle de bains avec WC et des WC indépendants.
La mezzanine accueille une seconde grande chambre avec sa salle de douche privative, ainsi qu’un espace ouvert offrant un beau potentiel d’aménagement.

Annexes : une grande cave, une place de stationnement privative extérieure et un garage fermé.

Un bien singulier, idéal pour une résidence à la montagne dans un secteur recherché au pied du domaine skiable des Grands Montets.

Copropriété de 34 lots
Une procédure en cours.
Charges trimestrielles : 1 256 € (chauffage inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements. N'hésitez pas à contacter notre équipe experte par téléphone au + 33 4 50 18 52 38.

RéférenceAPM-86157821
LocalisationArgentière
TypeDuplex
Pièces3
Chambres2
Surface63 m²
Salles de douche2
Étage3
DPE473 (G)
GES105 (G)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 473 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 105 (G)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2400 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3260 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Véronique DELOBEL

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

Véronique DELOBEL

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty