Riferimento : APM-86157821

Duplex Argentière

2 Camere 63 m² 2 bagni/docce

740 000 €

Appartement Vivaldi
Located in the heart of Argentière, just a short walk from the Grands Montets cable car, this duplex apartment enjoys a prime location for making the most of the mountains, both in winter and summer.
Situated on the top floor of the residence, the property offers generous living spaces and an appealing layout arranged over two levels.
The main floor comprises an entrance hall, a living area with an open-plan kitchen, a second reception area incorporating a lounge, dining area and kitchen, as well as a spacious bedroom with an en-suite shower room, a bathroom with WC and a separate guest WC.

The mezzanine level features a second spacious bedroom with its own en-suite shower room, together with an additional open space offering excellent potential for further development.

Additional features: a large cellar, a private outdoor parking space and a lock-up garage.

A distinctive property, ideal as a mountain retreat in a sought-after location at the foot of the Grands Montets ski area.

Condominium information:
- 34 lots
- One ongoing legal proceeding
- Quarterly service charges: €1,256, including heating

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr.

corriger :
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RiferimentoAPM-86157821
PosizioneArgentière
TipoDuplex
Locali3
Camere2
Superficie63 m²
Bagni con doccia2
Piano3
DPE473 (G)
GES105 (G)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 473 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 105 (G)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2400 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3260 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Véronique DELOBEL

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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