Referencia : APM-86787661

Casa Bagnols-en-Forêt

3 Dormitorios 135 m² 2 cuartos de baño Superficie exterior 2 960 m²

745 000 €

Located in the heart of the village of Bagnols-en-Forêt, within immediate proximity to local shops and amenities, only 5 minutes from the prestigious Terre Blanche Golf Resort and approximately 20 minutes from the Mediterranean beaches, this property enjoys a privileged setting in a preserved natural environment.

The Property – Fully Renovated in 2016

This charming villa offers approximately 135 sqm of living space set on a 2,960 sqm plot, in one of the most sought-after areas of the village, enjoying open views stretching to the sea.

The villa comprises:
•A welcoming entrance
•A bright living and dining room
•A fully equipped kitchen
•Three bedrooms, including one with a private shower room
•A second shower room
•A covered terrace, ideal for outdoor dining

Outdoor Areas

The property benefits from:
•A heated swimming pool
•A beautiful terraced garden planted with olive trees and Mediterranean species, offering absolute tranquillity and privacy

The land also presents excellent development potential, with the possibility to divide and create an additional building plot of approximately 1,900 sqm, allowing the construction of a villa of up to 200 sqm, enjoying views of the Blavet Massif.

Property presented by Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84

ReferenciaAPM-86787661
UbicaciónBagnols-en-Forêt
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios3
Surfaces135 m²
Aseo2
Superficie exterior2 960 m²
DPE143.9 (C)
GES5.6 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 143.9 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.6 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1470 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2000 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Aliona WATY

Aliona WATY

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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