Riferimento : APM-86787661

Casa Bagnols-en-Forêt

3 Camere 135 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 2 960 m²

745 000 €

Located in the heart of the village of Bagnols-en-Forêt, within immediate proximity to local shops and amenities, only 5 minutes from the prestigious Terre Blanche Golf Resort and approximately 20 minutes from the Mediterranean beaches, this property enjoys a privileged setting in a preserved natural environment.

The Property – Fully Renovated in 2016

This charming villa offers approximately 135 sqm of living space set on a 2,960 sqm plot, in one of the most sought-after areas of the village, enjoying open views stretching to the sea.

The villa comprises:
•A welcoming entrance
•A bright living and dining room
•A fully equipped kitchen
•Three bedrooms, including one with a private shower room
•A second shower room
•A covered terrace, ideal for outdoor dining

Outdoor Areas

The property benefits from:
•A heated swimming pool
•A beautiful terraced garden planted with olive trees and Mediterranean species, offering absolute tranquillity and privacy

The land also presents excellent development potential, with the possibility to divide and create an additional building plot of approximately 1,900 sqm, allowing the construction of a villa of up to 200 sqm, enjoying views of the Blavet Massif.

Property presented by Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84

RiferimentoAPM-86787661
PosizioneBagnols-en-Forêt
TipoCasa
Locali7
Camere3
Superficie135 m²
Bagni con doccia2
Superficie esterna2 960 m²
DPE143.9 (C)
GES5.6 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 143.9 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.6 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1470 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2000 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Aliona WATY

Aliona WATY

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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