Referencia : APM-86674386

Casa Bordeaux

3 Dormitorios 185 m² 2 cuartos de baño

1 076 000 €

Located on a quiet street of Saint-Genès, this attractive house offers 184 sqm (179 sqm of living space), benefiting from good exposure and well-preserved period features.

The ground floor includes an entrance hall and a large TV lounge facing the street. On the garden side, a spacious living area with fireplace adjoins a kitchen opening onto the terrace and swimming pool.

Upstairs, the sleeping area comprises two suites, each with a shower room and dressing room (with the possibility of creating an additional bedroom on this level).

The top floor features an attic bedroom along with storage spaces.

A large cellar allows for the creation of a laundry room and provides ample storage. With its generous volumes, this house is ideal for family living in a sought-after neighborhood.

ReferenciaAPM-86674386
UbicaciónBordeaux
TipoCasa
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces185 m²
Aseo2
Numero de pisos1
DPE190.9 (D)
GES41.8 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.98% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 025 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 190.9 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41.8 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2250 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3050 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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