Bordeaux Saint-Genès - Maison de 185 m² - Jardin -Terrasse - Piscine - picture 1

Bordeaux Saint-Genès - Maison de 185 m² - Jardin -Terrasse - Piscine - picture 2

Bordeaux Saint-Genès - Maison de 185 m² - Jardin -Terrasse - Piscine - picture 3

Nouveauté

Bordeaux, Maison 3 Chambres - 185 m² à vendre

1 076 000 €

185 m² 3 Chambres

Référence : APM-86674386

Bordeaux Saint-Genès - Maison de 185 m² - Jardin -Terrasse - Piscine

3 Chambres 185 m² 2 salles de bains

1 076 000 €

Située dans une rue calme du quartier Saint-Genès, belle maison de 184 m² (179 m² habitables) bénéficiant d'une bonne exposition et de prestations anciennes conservées.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée et un grand salon TV côté rue. Côté jardin, une grande pièce de vie avec cheminée attenante à une cuisine ouvrant sur la terrasse et la piscine.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux suites parentales avec salle de d'eau et dressing. (Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire sur ce niveau)
Au dernier niveau, une chambre sous combles ainsi que des espaces de rangement.
Une vaste cave permet l’aménagement d’une buanderie et de nombreux rangements.
Cette maison aux beaux volumes est idéale pour une vie de famille, dans un secteur recherché.

RéférenceAPM-86674386

LocalisationBordeaux

TypeMaison

Pièces5

Chambres3

Surface185 m²

Salles de douche2

Nombre d'étages1

DPE190.9 (D)

GES41.8 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.98% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 025 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre

Cuisine

Dressing

Entrée

Salle à manger

Salle de douche

Salon

Alarme

Arrosage

Cheminée

Digicode

Double vitrage

Éclairage extérieur

Internet

Piscine

Volets roulants électriques

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 190.9 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41.8 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2250 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3050 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

Civilité *

Nom *

* Champs obligatoire

Prénom *

* Champs obligatoire

Email *

* Champs obligatoire

Pays *

Téléphone

Indiquez ici votre message

* Champs obligatoire

J'accepte que le réseau d'agences BARNES m'envoie par email ses actualités et ses offres.

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Conformément à l’article L223-2 du Code de la consommation, le CLIENT est informé de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, selon les conditions définies aux articles L 223-1 et suivants du Code de la consommation. Ce droit d’opposition peut être exercé par le CLIENT via un site internet géré par l’organisme désigné par les pouvoirs publics pour administrer cette liste. L’adresse du site est la suivante : https://www.bloctel.gouv.fr

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien