Referencia : APM-86731829

Casa Bordeaux

4 Dormitorios 230 m² 3 cuartos de baño

1 365 000 €

Located in the Pins Francs district, in immediate proximity to shops, schools, and public transport, 230 sqm contemporary house offering generous volumes and high-end features, with no work required.
It is centered around a 60 sqm living room with fireplace, flooded with natural light thanks to large picture windows opening directly onto the garden.
The fully equipped kitchen, with outdoor access and complemented by a back kitchen, provides a functional space perfectly suited to family living.
The ground floor includes two master suites, each with its own bathroom and dressing room.
Upstairs, there is a home office area, two bedrooms, and a bathroom.
The 400 sqm west-facing garden, completely private and not overlooked, features a heated swimming pool and a large technical room.
A double garage completes this property.

ReferenciaAPM-86731829
UbicaciónBordeaux
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces230 m²
Cuarto de baño1
Aseo2
Año de construcción2000
DPE82 (B)
GES3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 300 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2030 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2760 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Arthur LE GALL

Arthur LE GALL

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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