Riferimento : APM-86731829

Casa Bordeaux

4 Camere 230 m² 3 bagni con vasca

1 365 000 €

Located in the Pins Francs district, in immediate proximity to shops, schools, and public transport, 230 sqm contemporary house offering generous volumes and high-end features, with no work required.
It is centered around a 60 sqm living room with fireplace, flooded with natural light thanks to large picture windows opening directly onto the garden.
The fully equipped kitchen, with outdoor access and complemented by a back kitchen, provides a functional space perfectly suited to family living.
The ground floor includes two master suites, each with its own bathroom and dressing room.
Upstairs, there is a home office area, two bedrooms, and a bathroom.
The 400 sqm west-facing garden, completely private and not overlooked, features a heated swimming pool and a large technical room.
A double garage completes this property.

RiferimentoAPM-86731829
PosizioneBordeaux
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie230 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia2
Anno di costruzione2000
DPE82 (B)
GES3 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 300 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2030 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2760 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Arthur LE GALL

Arthur LE GALL

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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