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Nouveauté

Bordeaux, Maison 4 Chambres - 230 m² à vendre

1 365 000 €

230 m² 4 Chambres

Référence : APM-86731829

Bordeaux Caudéran - Maison contemporaine de 230 m² - Jardin - Piscine - Garage

4 Chambres 230 m² 3 salles de bains

1 365 000 €

Située dans le quartier des Pins Francs, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, maison contemporaine de 230 m² offrant de beaux volumes et prestations haut de gamme. Aucuns travaux à prévoir.
Organisée autour d’un séjour de 60 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin.
La cuisine entièrement équipée, dotée d’un accès extérieur et complétée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel adapté à la vie familiale.
Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains et de son dressing.
À l’étage, un espace bureau, deux chambres et salle de bains.
Le jardin de 400 m² sans vis-à-vis, exposé Ouest, bénéficie d’une piscine chauffée et d’un grand local technique.
Un garage double complète ce bien.

RéférenceAPM-86731829

LocalisationBordeaux

TypeMaison

Pièces6

Chambres4

Surface230 m²

Salle de bain1

Salles de douche2

Année de construction2000

DPE82 (B)

GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 300 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Buanderie

Bureau

Chambre

Cuisine

Entrée

Salle de bains

Salle de douche

Salon

Abri de voiture

Air conditionné

Cheminée

Digicode

Éclairage extérieur

Piscine

Volets roulants électriques

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82 (B)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2030 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2760 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Arthur LE GALL

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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