Referencia : APM-85901391

Piso Cannes

4 Dormitorios 213 m² 4 cuartos de baño

4 200 000 €

At the heart of one of the most prestigious residences in the sought-after Californie district, sublime 212 sqm 4 bedrooms apartment boasting a large south-west facing corner terrace with panoramic sea views.

Located on the 6th floor with private elevator, it opens onto a huge living room opening onto a vast terrace offering breathtaking views of the sea, the Bay of Cannes, the Lérins islands and L'Esterelle.

The bright, elegant interior features an entrance hall, a spacious living room of over 60 sqm extending onto the terrace, a separate, fully-equipped kitchen, a master bedroom facing the sea with bathroom, walk-in shower and dressing room, and three further en suite bedrooms, each with private shower room and bespoke storage.

The secure, guarded residence boasts magnificent listed grounds, a swimming pool, tennis court and gym, offering an exceptional living environment.

A closed garage and two cellars complete this rare property on the market.

A large additional garage is also available.

The property is subject to co-ownership.
The co-ownership comprises 319 lots.

ReferenciaAPM-85901391
UbicaciónCannes
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces213 m²
Cuartos de baño4
Año de construcción1965
Planta6
Numero de pisos11
DPE164.6 (C)
GES34.8 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (319 lotes)
Gastos anuales : 19992 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 164.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34.8 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1930 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2612 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Candice MARIDET

Candice MARIDET

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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