Riferimento : APM-85901391

Appartamento Cannes

4 Camere 225 m² 4 bagni con vasca

4 200 000 €

In the heart of one of the most prestigious addresses in California, this magnificent 225 m² apartment opens onto a large corner terrace facing South and West, offering a unique view of the Mediterranean.

Located on the 6th floor with private elevator, it reveals a majestic reception area extended by the outside, offering an unobstructed view of the Cannes bay, the Lérins Islands, and the Esterel.
The interior space, refined and bathed in light, has a living room of over 60 m², a separate equipped kitchen, as well as a master suite facing the sea with dressing room and full bathroom. Three other en-suite bedrooms with custom storage complete this exceptional sleeping area.

The residence, secured and guarded, offers a privileged living environment within a landscaped park with a swimming pool, tennis courts, and a gym.

A closed garage and two cellars complete this rare property. A second large garage is offered as an additional option.

The property is subject to joint ownership regime.
The co-ownership comprises 319 lots.

RiferimentoAPM-85901391
PosizioneCannes
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie225 m²
Bagni con vasca4
Anno di costruzione1965
Piano6
Numero di piani11
DPE164.6 (C)
GES34.8 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (319 lotti)
Spese annue : 19992 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 164.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34.8 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1930 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2612 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Candice MARIDET

Agente Contraente indipendente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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