Referencia : APM-86074392

Villa Cannes

10 Dormitorios 579 m² 10 baños/duchas Superficies exteriores 2 572 m²

5 900 000 €

A few minutes walk from the center of Cannes, this majestic Belle Epoque mansion fully restored and redesigned of about 590 sqm consists of a main residence including 3 reception rooms with fireplace and high ceilings, a dining room and 8 bedrooms including 6 en suite, as well as 2 shower rooms, a cinema room, a gym and a billiard room. It also features an independent guest house including a living room, a kitchen, 2 bedrooms and a shower room. Its flat garden of about 2500 sqm offers a heated swimming pool, fruit trees and aromatic herbs. Parking for 10 cars.

Located in the sought-after neighborhood of Saint-Nicolas, this property benefits from a quiet residential environment close to the center of Cannes, the train station, and La Croisette. Appreciated for its discreet elegance, its upscale residences, and its pedestrian-friendly lifestyle, the sector offers a privileged living environment between tranquility and quick access to shops, restaurants, and beaches in Cannes.

Known worldwide for its elegance and lifestyle, Cannes attracts with its iconic beaches, La Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city hosts prestigious events every year at the Palais des Festivals such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in luxury real estate and ambassador of the French way of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies across 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

ReferenciaAPM-86074392
UbicaciónCannes
TipoVilla
Habitaciones16
Dormitorios10
Surfaces579 m²
Cuartos de baño4
Aseos6
Jardín2 512 m²
Terraza60 m²
Año de construcción1850
Numero de pisos4
DPE120.6 (C)
GES4.8 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 120.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4.8 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6050 €/año (año de referencia 2025)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 8190 €/año (año de referencia 2025)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jordan HILLEBRAND

Agente Contratista independiente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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