Referência : APM-86074392

Villa Cannes

10 Quartos 579 m² 10 casas de banho/duches Áreas exteriores 2 572 m²

5 900 000 €

A few minutes walk from the center of Cannes, this majestic Belle Epoque mansion fully restored and redesigned of about 590 sqm consists of a main residence including 3 reception rooms with fireplace and high ceilings, a dining room and 8 bedrooms including 6 en suite, as well as 2 shower rooms, a cinema room, a gym and a billiard room. It also features an independent guest house including a living room, a kitchen, 2 bedrooms and a shower room. Its flat garden of about 2500 sqm offers a heated swimming pool, fruit trees and aromatic herbs. Parking for 10 cars.

Located in the sought-after neighborhood of Saint-Nicolas, this property benefits from a quiet residential environment close to the center of Cannes, the train station, and La Croisette. Appreciated for its discreet elegance, its upscale residences, and its pedestrian-friendly lifestyle, the sector offers a privileged living environment between tranquility and quick access to shops, restaurants, and beaches in Cannes.

Known worldwide for its elegance and lifestyle, Cannes attracts with its iconic beaches, La Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city hosts prestigious events every year at the Palais des Festivals such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in luxury real estate and ambassador of the French way of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies across 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

ReferênciaAPM-86074392
LocalizaçãoCannes
TipoVilla
Assoalhadas16
Quartos10
Área579 m²
Casas de banho4
Casas de banho com duche6
Jardim2 512 m²
Terraço60 m²
Ano de construção1850
Número de pisos4
DPE120.6 (C)
GES4.8 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 120.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4.8 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6050 €/ano (ano de referência 2025)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 8190 €/ano (ano de referência 2025)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Jordan HILLEBRAND

Agente contratante independente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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