Riferimento : APM-86074392

Villa Cannes

10 Camere 579 m² 10 bagni/docce Superfici esterne 2 572 m²

5 900 000 €

A few minutes walk from the center of Cannes, this majestic Belle Epoque mansion fully restored and redesigned of about 590 sqm consists of a main residence including 3 reception rooms with fireplace and high ceilings, a dining room and 8 bedrooms including 6 en suite, as well as 2 shower rooms, a cinema room, a gym and a billiard room. It also features an independent guest house including a living room, a kitchen, 2 bedrooms and a shower room. Its flat garden of about 2500 sqm offers a heated swimming pool, fruit trees and aromatic herbs. Parking for 10 cars.

Located in the sought-after neighborhood of Saint-Nicolas, this property benefits from a quiet residential environment close to the center of Cannes, the train station, and La Croisette. Appreciated for its discreet elegance, its upscale residences, and its pedestrian-friendly lifestyle, the sector offers a privileged living environment between tranquility and quick access to shops, restaurants, and beaches in Cannes.

Known worldwide for its elegance and lifestyle, Cannes attracts with its iconic beaches, La Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city hosts prestigious events every year at the Palais des Festivals such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in luxury real estate and ambassador of the French way of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies across 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

RiferimentoAPM-86074392
PosizioneCannes
TipoVilla
Locali16
Camere10
Superficie579 m²
Bagni4
Bagni con doccia6
Giardino2 512 m²
Terrazza60 m²
Anno di costruzione1850
Numero di piani4
DPE120.6 (C)
GES4.8 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 120.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4.8 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6050 €/anno (anno di riferimento 2025)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 8190 €/anno (anno di riferimento 2025)

Questa proprietà è presentata da:

Jordan HILLEBRAND

Agente Contraente indipendente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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