Referencia : APM-86831787

Piso Cannes

2 Dormitorios 98 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 88 m²

1 890 000 €

Nestled in the sought-after Arrière Croisette district, between La Croisette and Rue d'Antibes and just a short stroll from the beaches, this elegant garden-level two-bedroom apartment sits within a secure, upmarket residence and spans 99 sq m (1,066 sq ft).

Fully renovated to a high standard, the apartment charms with its refined character and warm atmosphere. It offers a generous reception room opening onto a beautiful south-facing garden.

The first bedroom, fitted as an en-suite, offers an intimate and refined space, designed for comfort and tranquillity.

The second bedroom, also en-suite, completes the apartment with an equally carefully appointed space, ensuring privacy and quality throughout.

The property opens onto a private garden of approximately 88 sq m (947 sq ft), immaculately maintained, a true green haven offering a privileged living environment in the heart of Cannes.

Two underground parking spaces along with a cellar complete this rare offering.

Located on the prestigious Croisette, this property benefits from a sought-after address along the famous emblematic Cannes boulevard, bordering the Mediterranean for nearly 3 kilometers. Immediately close to private beaches, Palm Beach, the Festival Palace, Port Canto, and the legendary Carlton, Majestic, and Martinez hotels, the neighborhood charms with its refined atmosphere and privileged seaside lifestyle.

Reputed worldwide for its elegance and way of life, Cannes captivates with its iconic beaches, the Croisette, renowned restaurants and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city hosts prestigious events each year at the Festival Palace such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, close to Nice International Airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive living environment in the heart of the French Riviera.

A major player in high-end real estate and an ambassador of the French art of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, assisting clients in all their life projects.

The property is subject to co-ownership regime.
The co-ownership includes 116 lots, 32 of which are for residential use.

ReferenciaAPM-86831787
UbicaciónCannes
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces98 m²
Aseos2
Jardín79 m²
Terraza9 m²
Año de construcción1978
Numero de pisos7
DPE106 (B)
GES3.3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (32 lotes)
Gastos anuales : 6540 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 106 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 883 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1195 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Candice MARIDET

Agente Contratista independiente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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