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Neuheit

Cannes, 2 Schlafzimmer - 98 m² Wohnung for sale

2 200 000 €

98 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86831787

Wohnung Cannes

2 Schlafzimmer 98 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 58 m²

2 200 000 €

Cannes Rear Croisette: ideally located between the Croisette and rue d’Antibes, a few steps from the beaches, within a secure upscale residence, this elegant 3-room ground-floor apartment has an area of 99 m².

Fully renovated with quality amenities, it is charming with its generous volumes and its refinement. It offers a spacious reception area extended by the magnificent south-facing garden, as well as two ensuite bedrooms.

The property opens onto a private garden of about 100 m², perfectly maintained, a true green setting offering a privileged living environment in the heart of Cannes.

Two underground parking spaces and a cellar complete this rare property.

The property is subject to co-ownership regulations.
The co-ownership includes 116 lots, of which 32 are for residential use.

ReferenzAPM-86831787
OrtCannes
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche98 m²
Bäder mit Dusche2
Außenfläche58 m²
Baujahr1978
Anzahl der Etagen7
DPE106 (B)
GES3.3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (32 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 6540 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 106 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 883 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1195 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Candice MARIDET

Candice MARIDET

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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