Referencia : APM-85908089

Casa Cassis

5 Dormitorios 223 m² 3 cuartos de baño Superficie exterior 817 m²

1 890 000 €

BARNES presents this elegant Mediterranean-inspired property of approximately 230 sqm, ideally south-facing and set in a dominant position, enjoying remarkable panoramic views over the sea, the calanques, and the majestic Cap Canaille.
From the moment you enter, the property impresses with the quality of its volumes and its abundant natural light. The reception areas are centered around a spacious living room with harmonious lines, enhanced by beautiful exposed beams and large sliding glass doors opening generously onto the outdoors. This central space extends seamlessly onto a large sea-facing terrace, a true living area perfectly designed for entertaining, with a dining space and barbecue area.
The contemporary, fully equipped kitchen combines functionality and elegance. It benefits from direct access to the terrace, ensuring a smooth transition between indoor and outdoor living, ideal for a lifestyle focused on conviviality.
Upstairs, the approximately 35 sqm master suite offers a privileged retreat, featuring its own private bathroom and a terrace with exceptional views. A second bedroom with an en-suite bathroom completes this level and also benefits from a balcony with open views over the surrounding hills.
On the garden level, three additional bedrooms share a bathroom. A laundry room and an independent dressing room complete this sleeping area, thoughtfully designed for family living or hosting guests.
Set on a plot of over 800 sqm, the property offers a lush and private environment. The swimming pool blends harmoniously into this landscaped setting, complemented by several relaxation areas, sheltered from view.
A garage suitable for a large vehicle, additional storage spaces, and two parking spaces at the entrance complete the property.
A bright and well-balanced home, offering a rare lifestyle between sea and hills, ideal as both a primary or secondary residence.

Discovered by Mrs. Claude Leonetti, BARNES Ambassador
Presented by: Mrs. Nathalie Araneo
+33 (0)6 09 53 41 93
[email protected]

BARNES Marseille/Cassis Consultant

Information regarding the potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Fees payable by the seller

ReferenciaAPM-85908089
UbicaciónCassis
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios5
Surfaces223 m²
Cuartos de baño3
Superficie exterior817 m²
Año de construcción1985
DPE93 (B)
GES13 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 93 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2280 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3150 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Nathalie ARANEO

Nathalie ARANEO

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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