Référence : APM-85908089

VENTE - CASSIS - MAISON MEDITERRANÉENNE - VUE MER ET COLLINES - PISCINE -5 CHAMBRES

5 Chambres 223 m² 3 salles de bains Surface extérieure 816 m²

1 890 000 €

BARNES a le plaisir de vous présenter cette maison d’inspiration méditerranéenne d’environ 230 m², idéalement exposée plein sud et implantée en position dominante, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer et le Cap Canaille.

Les espaces de réception se composent d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de belles poutres apparentes et de larges ouvertures sur l’extérieur. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une généreuse terrasse face à la mer, aménagée pour les moments de convivialité, avec coin repas et barbecue.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

À l’étage, une suite parentale d’environ 35 m² dispose de sa salle de bain privative et d’une terrasse offrant un panorama remarquable. Une seconde chambre avec salle de bain attenante profite également d’un balcon avec vue sur les collines.

En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bain. Une buanderie ainsi qu’une pièce dressing indépendante complètent ce niveau.

Le terrain de plus de 800 m² accueille une piscine, environnement verdoyant, avec plusieurs espaces de détente et de repos à l’abri des regards.

Un garage pouvant recevoir un grand véhicule, des espaces de rangement, ainsi que deux places de stationnement à l’entrée viennent parfaire ce bien.

Une propriété lumineuse, aux volumes équilibrés, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et collines, idéale pour une résidence principale comme secondaire.


Contact :Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62
[email protected]
Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-85908089
LocalisationCassis
TypeMaison
Pièces6
Chambres5
Surface223 m²
Salles de bains3
Surface extérieure816 m²
Année de construction1985
DPE93 (B)
GES13 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 93 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2280 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3150 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Claude LEONETTI

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BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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