Riferimento : APM-85908089

Casa Cassis

5 Camere 223 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 816 m²

1 890 000 €

Barnes International Realty is delighted to present this Mediterranean-inspired house of approximately 230 m², ideally south-facing and set in a dominant position, offering exceptional open views over the sea and Cap Canaille.

The reception areas feature a spacious living room bathed in natural light, enhanced by beautiful exposed beams and large openings onto the outdoors. The living space extends seamlessly onto a generous terrace facing the sea, designed for convivial moments with a dining area and barbecue.

The contemporary fully equipped kitchen enjoys direct access to the exterior and integrates harmoniously with the living space.

Upstairs, a primary suite of approximately 35 m² features its own private bathroom and a terrace offering remarkable panoramic views. A second bedroom with its own bathroom also benefits from a balcony overlooking the surrounding hills.

On the garden level, three additional bedrooms share a bathroom. A laundry room and a separate dressing room complete this level.

The landscaped grounds of more than 800 m² include a swimming pool set within a lush environment, with several private relaxation areas sheltered from view.

A garage suitable for a large vehicle, additional storage spaces, and two parking spaces at the entrance complete the property.

Bright and beautifully proportioned, this property offers a privileged lifestyle between sea and hills, perfectly suited as either a primary or secondary residence.

Contact
Madame Claude Leonetti
+33 (0)6 82 90 66 62
[email protected]

Deputy Director – Barnes International Realty Marseille Cassis

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-85908089
PosizioneCassis
TipoCasa
Locali6
Camere5
Superficie223 m²
Bagni con vasca3
Superficie esterna816 m²
Anno di costruzione1985
DPE93 (B)
GES13 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 93 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2280 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3150 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Claude LEONETTI

Claude LEONETTI

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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