Referencia : APM-86820512

Piso Cassis

2 Dormitorios 86 m² 1 cuarto de baño

1 295 000 €

BARNES Cassis is exclusively offering this elegant apartment of approximately 85 sqm, ideally located within a sought-after and secure residence, in immediate proximity to the village center and within walking distance of the beaches. This rare property enjoys a spectacular sea view, with a remarkable panorama over the Mediterranean and the majestic Cap Canaille, an iconic landmark of Cassis, set in a მშვიდ and privileged environment.

From the moment you enter, the apartment impresses with the quality of its volumes, its fluid layout, and the abundant natural light that enhances every space. The living area, both refined and welcoming, opens generously onto the outdoors through large bay windows, creating a seamless transition between interior and exterior. The open-plan kitchen, perfectly integrated and functional, extends this convivial reception area, ideal for entertaining or enjoying moments with family while facing the sea.

The sleeping area comprises two comfortable bedrooms, one bathroom , ensuring optimal comfort and complete privacy. The layout has been thoughtfully designed to suit both a primary and a secondary residence.

Outside, a superb panoramic terrace of approximately 25 sqm extends the living spaces and provides a true relaxation area. It offers the opportunity to fully appreciate an exceptional setting, between sea and cliffs, and to admire the ever-changing light throughout the day.

A closed garage completes this property, offering a valuable convenience in this highly desirable area. Additional parking spaces are also available within the residence.

This property will appeal to discerning buyers seeking a prime location, outstanding views, and a unique lifestyle in the heart of Cassis.

Discovered by Madame Claude Léonetti, Ambassador BARNES

Présented by Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux
+33 (0)6 34 41 29 27
[email protected]
Consultante BARNES Marseille/Cassis
Agent commercial RSAC 504460981

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

ReferenciaAPM-86820512
UbicaciónCassis
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces86 m²
Aseo1
Año de construcción2000
Planta2
DPE90.8 (B)
GES3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (27 lotes)
Gastos anuales : 2768 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 90.8 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 790 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1080 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Claude LEONETTI

Claude LEONETTI

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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