Référence : APM-86820512

VENTE - CASSIS - APPARTEMENT - VUE MER PANORAMIQUE - 2 CHAMBRES

2 Chambres 86 m² 1 salle de bain

1 295 000 €

BARNES Cassis vous propose en exclusivité ce superbe appartement d’environ 85 m², idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée et particulièrement recherchée. Niché dans un environnement calme et privilégié, ce bien rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Cassis et de ses plages, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu’enchanteur.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations, la générosité des volumes et la luminosité remarquable qui inonde chaque pièce. L’agencement a été pensé avec soin afin d’offrir une circulation fluide et agréable. La pièce de vie, à la fois élégante et chaleureuse, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Cet espace de réception invite à la détente comme à la convivialité, avec en toile de fond une vue mer absolument spectaculaire.

La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge naturellement le séjour. Fonctionnelle et esthétique, elle permet de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis tout en profitant du panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le célèbre Cap Canaille, véritable joyau naturel emblématique de Cassis.

L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, pensées pour offrir calme et intimité. Une salle de bains complète cet ensemble, garantissant un niveau de confort optimal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Chaque espace a été conçu pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante en quête de bien-être et de sérénité.

À l’extérieur, une magnifique terrasse panoramique d’environ 25 m² prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle offre un cadre idyllique pour profiter du climat méditerranéen, admirer les levers et couchers de soleil, ou simplement se laisser porter par la beauté du paysage entre mer et reliefs.

Ce bien est complété par un garage fermé, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien d’exception séduira une clientèle à la recherche d’un lieu unique, alliant emplacement privilégié, vue imprenable et qualité de vie incomparable au cœur de Cassis.

Découvert par Madame Claude Léonetti, Ambassadrice BARNES

Présenté par Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux
+33 (0)6 34 41 29 27
[email protected]
Consultante BARNES Marseille/Cassis
Agent commercial RSAC 504460981

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

RéférenceAPM-86820512
LocalisationCassis
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface86 m²
Salle de douche1
Année de construction2000
Étage2
DPE90.8 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (27 lots)
Charges annuelles : 2768 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 90.8 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 790 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1080 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Claude LEONETTI

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BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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