Referência : APM-86820512

Apartamento Cassis

2 Quartos 86 m² 1 casa de banho/duche Áreas exteriores 15 m²

1 295 000 €

BARNES Cassis is exclusively offering this elegant apartment of approximately 85 sqm, ideally located within a sought-after and secure residence, in immediate proximity to the village center and within walking distance of the beaches. This rare property enjoys a spectacular sea view, with a remarkable panorama over the Mediterranean and the majestic Cap Canaille, an iconic landmark of Cassis, set in a მშვიდ and privileged environment.

From the moment you enter, the apartment impresses with the quality of its volumes, its fluid layout, and the abundant natural light that enhances every space. The living area, both refined and welcoming, opens generously onto the outdoors through large bay windows, creating a seamless transition between interior and exterior. The open-plan kitchen, perfectly integrated and functional, extends this convivial reception area, ideal for entertaining or enjoying moments with family while facing the sea.

The sleeping area comprises two comfortable bedrooms, one bathroom , ensuring optimal comfort and complete privacy. The layout has been thoughtfully designed to suit both a primary and a secondary residence.

Outside, a superb panoramic terrace of approximately 25 sqm extends the living spaces and provides a true relaxation area. It offers the opportunity to fully appreciate an exceptional setting, between sea and cliffs, and to admire the ever-changing light throughout the day.

A closed garage completes this property, offering a valuable convenience in this highly desirable area. Additional parking spaces are also available within the residence.

This property will appeal to discerning buyers seeking a prime location, outstanding views, and a unique lifestyle in the heart of Cassis.


Bien découvert par Claude Leonetti, ambassadrice Barnes

Contact :
Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux
+33 (0)6 34 41 29 27
[email protected]
Consultante BARNES Marseille/Cassis
Agent commercial RSAC 504460981

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur


Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

ReferênciaAPM-86820512
LocalizaçãoCassis
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos2
Área86 m²
Casa de banho com duche1
Varanda15 m²
Ano de construção2000
Andar2
DPE90.8 (B)
GES3 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (27 frações)
Encargos anuais : 2768 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 90.8 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 790 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1080 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX

Agente contratante independente

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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