Referencia : APM-86694159

Piso Demi-Quartier

118 m²

1 190 000 €

Located in the highly sought-after Chozeaux area, on the heights of Demi-Quartier, this charming triplex enjoys a prime location, halfway between the Mont d’Arbois and La Princesse ski lifts.

Set in the heart of nature, within a peaceful, sunny and rural environment, this four-room apartment with mezzanine, which feels more like a half-chalet, offers comfortable volumes and a warm atmosphere—ideal for enjoying the mountain lifestyle in every season.

Arranged over three levels, the property is laid out as follows:

Ground floor: a welcoming entrance hall, guest toilets, and a laundry room.

Intermediate level: two bedrooms, a shower room, separate toilets, and a storage room.

Top floor: a master suite with en-suite bathroom, a fully equipped kitchen, and a stunning cathedral-style living and dining area with fireplace, opening onto a spacious private terrace and a private garden sheltered from view, benefiting from an ideal south-east exposure.

A cellar and a closed garage box complete this property.

A rare place to live, combining alpine charm, absolute tranquility, and close proximity to the ski slopes—perfect as a primary residence or a mountain retreat.

Additional information:
Subject to co-ownership regulations
No ongoing proceedings
Number of lots: 4

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-86694159
UbicaciónDemi-Quartier
TipoPiso
Habitaciones4
Surfaces118 m²
Año de construcción1989
Numero de pisos3
DPE291 (E)
GES11 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (8 lotes)
Gastos anuales : 3200 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 291 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2910 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3950 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Catherine DALLARD

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BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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