Riferimento : APM-86694159

Appartamento Demi-Quartier

118 m²

1 190 000 €

Located in the highly sought-after Chozeaux area, on the heights of Demi-Quartier, this charming triplex enjoys a prime location, halfway between the Mont d’Arbois and La Princesse ski lifts.

Set in the heart of nature, within a peaceful, sunny and rural environment, this four-room apartment with mezzanine, which feels more like a half-chalet, offers comfortable volumes and a warm atmosphere—ideal for enjoying the mountain lifestyle in every season.

Arranged over three levels, the property is laid out as follows:

Ground floor: a welcoming entrance hall, guest toilets, and a laundry room.

Intermediate level: two bedrooms, a shower room, separate toilets, and a storage room.

Top floor: a master suite with en-suite bathroom, a fully equipped kitchen, and a stunning cathedral-style living and dining area with fireplace, opening onto a spacious private terrace and a private garden sheltered from view, benefiting from an ideal south-east exposure.

A cellar and a closed garage box complete this property.

A rare place to live, combining alpine charm, absolute tranquility, and close proximity to the ski slopes—perfect as a primary residence or a mountain retreat.

Additional information:
Subject to co-ownership regulations
No ongoing proceedings
Number of lots: 4

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86694159
PosizioneDemi-Quartier
TipoAppartamento
Locali4
Superficie118 m²
Anno di costruzione1989
Numero di piani3
DPE291 (E)
GES11 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (8 lotti)
Spese annue : 3200 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 291 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2910 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3950 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Catherine DALLARD

Catherine DALLARD

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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