Referencia : APM-87066931

Piso Gérardmer

2 Dormitorios 71 m² 1 baño/ducha

318 000 €

GÉRARDMER – Town Centre – Fully Renovated Apartment Sold Furnished

Located in the heart of Gérardmer, on Rue du Général de Gaulle, this 70 sq.m. duplex apartment has undergone a complete renovation and is offered for sale fully furnished.

Arranged over two levels, it features a welcoming living area combining a lounge, dining space and open-plan kitchen. Wood-clad walls and ceilings create a warm mountain atmosphere, complemented by contemporary finishes and carefully selected furnishings.

The apartment comprises two bedrooms and a shower room. The entire property has been renovated to provide immediate comfort and functionality, with no works required.

Sold fully furnished and equipped, the apartment is already listed on major short-term rental platforms including Airbnb and Booking, with an existing rental activity in place.

The building is currently undergoing the creation of a condominium association. The roof is new, external thermal insulation has been completed, and the apartment itself has been entirely renovated.

Its central location provides easy access to shops, restaurants, Gérardmer Lake and the year-round activities that make the town one of the most popular destinations in the Vosges Mountains.

A turnkey property, equally suited as a second home or a rental investment.

Property presented by Anthony Maurice, Consultant at BARNES Nancy-Vosges.

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-87066931
UbicaciónGérardmer
TipoPiso
Habitaciones7
Dormitorios2
Surfaces71 m²
Cuarto de baño1
Planta1
DPE96 (B)
GES3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 96 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 710 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 970 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Anthony MAURICE

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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