Riferimento : APM-87066931

Appartamento Gérardmer

2 Camere 71 m² 1 bagno/doccia

318 000 €

GÉRARDMER – Town Centre – Fully Renovated Apartment Sold Furnished

Located in the heart of Gérardmer, on Rue du Général de Gaulle, this 70 sq.m. duplex apartment has undergone a complete renovation and is offered for sale fully furnished.

Arranged over two levels, it features a welcoming living area combining a lounge, dining space and open-plan kitchen. Wood-clad walls and ceilings create a warm mountain atmosphere, complemented by contemporary finishes and carefully selected furnishings.

The apartment comprises two bedrooms and a shower room. The entire property has been renovated to provide immediate comfort and functionality, with no works required.

Sold fully furnished and equipped, the apartment is already listed on major short-term rental platforms including Airbnb and Booking, with an existing rental activity in place.

The building is currently undergoing the creation of a condominium association. The roof is new, external thermal insulation has been completed, and the apartment itself has been entirely renovated.

Its central location provides easy access to shops, restaurants, Gérardmer Lake and the year-round activities that make the town one of the most popular destinations in the Vosges Mountains.

A turnkey property, equally suited as a second home or a rental investment.

Property presented by Anthony Maurice, Consultant at BARNES Nancy-Vosges.

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-87066931
PosizioneGérardmer
TipoAppartamento
Locali7
Camere2
Superficie71 m²
Bagno1
Piano1
DPE96 (B)
GES3 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 96 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 710 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 970 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Anthony MAURICE

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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