Referência : APM-87066931

Apartamento Gérardmer

2 Quartos 71 m² 1 casa de banho/duche

318 000 €

GÉRARDMER – Town Centre – Fully Renovated Apartment Sold Furnished

Located in the heart of Gérardmer, on Rue du Général de Gaulle, this 70 sq.m. duplex apartment has undergone a complete renovation and is offered for sale fully furnished.

Arranged over two levels, it features a welcoming living area combining a lounge, dining space and open-plan kitchen. Wood-clad walls and ceilings create a warm mountain atmosphere, complemented by contemporary finishes and carefully selected furnishings.

The apartment comprises two bedrooms and a shower room. The entire property has been renovated to provide immediate comfort and functionality, with no works required.

Sold fully furnished and equipped, the apartment is already listed on major short-term rental platforms including Airbnb and Booking, with an existing rental activity in place.

The building is currently undergoing the creation of a condominium association. The roof is new, external thermal insulation has been completed, and the apartment itself has been entirely renovated.

Its central location provides easy access to shops, restaurants, Gérardmer Lake and the year-round activities that make the town one of the most popular destinations in the Vosges Mountains.

A turnkey property, equally suited as a second home or a rental investment.

Property presented by Anthony Maurice, Consultant at BARNES Nancy-Vosges.

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferênciaAPM-87066931
LocalizaçãoGérardmer
TipoApartamento
Assoalhadas7
Quartos2
Área71 m²
Casa de banho1
Andar1
DPE96 (B)
GES3 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 96 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 710 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 970 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Anthony MAURICE

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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